24 Şubat Cumartesi

Haftanın En İyileri

İlgili İçerikler

Yargıtay’dan kiracıları sevindirecek karar

Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin gündemine yansıyan dava konusu olayda, mesken sahibi ile kiracı ortasında evvel 2005 yılında akabinde da 2012 yılında iki defa tahliye taahhütlü kira mukavelesi imzalandı.

Kira mühletin uzatılması, yeni devirlerin bedellerinin belirlenmesi ve değişen koşullara uyarlanması maksadıyla düzenlenen kira kontratında, kira müddeti 3+2 yıl olarak kararlaştırıldı. Kontrat sonunda kiracı konutu boşaltmayınca konut sahibi tahliye taahhüdüne dayalı icra takibi başlattı.

Söz konusu tahliye taahhüdünün uygun olmadığı gerekçesiyle icra takibi durdurulunca mesken sahibi icra mahkemesine başvurarak tahliye talebini yineledi. Lokal mahkeme itirazı yerinde görmeyince belge Bölge Adliye Mahkemesine geldi. Mahkeme, taraflar ortasında 2012 başlangıç tarihli 3+2 yıl vadeli kira mukavelesi yapıldığını ve bitiminde kiracının taşınmazı boşaltarak konut sahibine kayıtsız-şartsız teslim edileceğinin kararlaştırıldığını hatırlattı.

Ev sahibini haklı bulan mahkeme, taraflar ortasındaki mukavelenin tahliye taahhütnamesi niteliğinde olduğuna karar verdi. Kiracı karara itiraz edince evrakın temyiz incelemesini Yargıtay 12. Hukuk Dairesi yaptı. Bölge adliye mahkemesinin kararını bozan Daire, tahliye taahhüdünde, tahliye tarihinin açık bir formda yazılmasının mecburî olduğunu belirterek, aşikâr bir tarihi içermeyen tahliye taahhütlerinin geçersiz olduğuna hükmetti.

KAYNAK: TÜRKİYE GAZETESİ

Haber7

Popüler İçerik